Vacation Home: Orlando é uma das melhores cidades para investimento

Vacation Home: Orlando é uma das melhores cidades para investimento

A compra de imóveis nos EUA cresce a cada dia como uma opção segura e rentável a médio e longo prazo para brasileiros investirem seu capital. Nesse contexto, as Vacation Home Orlando estão entre o leque de possibilidades. Como já anunciado pela Revista Forbes, a cidade ocupa a primeira posição de melhores lugares para investimento imobiliário e, a tendência é que até 2021 ocorra uma valorização de até 35% do valor dos imóveis na região. Continue a leitura para entender as vantagens de se comprar uma Vacation Home em Orlando. 

A cidade dos sonhos 

Não tem como falar de Orlando e seu potencial turístico sem mencionar o Walt Disney World. Com a abertura do parque em 1971, a cidade passou de um pântano para um dos destinos turísticos mais visitados do mundo. E não é para menos, a experiência é completa e conta com passeios e atrações para pessoas de todas as idades. Se deseja saber mais sobre os parques, leia aqui

Além disso, Orlando tem ótimas opções de outlets e shoppings para os que desejam fazer uma imersão no estilo de vida norte-americano. Também conta com outras atrações, como praias em cidades vizinhas próximas, passeio pelos pântanos e muito mais. O que não faltam são atrações turísticas e um clima agradável para manter a sua Vacation Home com uma boa taxa de ocupação durante todo ano. 

Rentabilidade

A casa de férias, além de garantir um passeio interessante para toda a família ao menos uma vez por ano, é o tipo de investimento que pode ser muito rentável. A média de taxa de ocupação de uma Vacation Home é de 50%. Com esse percentual o financiamento pago mensalmente e ainda as despesas básicas de manutenção já são cobertas. O melhor de tudo é que em Orlando, a taxa de ocupação sobe para 70% quando o investimento é bem administrado por uma empresa de gerenciamento de Vacation Home. 

Uma casa padrão de Vacation Home (com média de quatro quartos) tem um gasto anual de cerca de US$ 16 mil e um rendimento líquido de 3 a 5% do valor do imóvel na região. Todos os valores são médias estimadas, já que depende de variáveis como a estabilidade política e econômica e até mesmo o clima. No entanto, Orlando tem despontado com seu potencial turístico. Só no ano passado recebeu 75 milhões de visitas, um aumento de 4,2% em relação à  2017. 

Segurança do Investimento 

Seja no Brasil ou nos Estados Unidos, o investimento imobiliário é um dos mais seguros. Mas fazê-lo nos EUA tem suas vantagens, como a força do dólar americano e a segurança e a valorização do imóvel. Vale destacar que é o tipo de investimento que não tem o risco das oscilações de mercado bruscas como em outros.  

Além disso, o país tem as questões tributárias e legais bem definidas e sólidas, com regulamentos claros, que transmitem segurança e estabilidade aos investidores. E, ainda tem-se as vantagens de financiamento facilitado. Saiba tudo sobre o assunto em: Como comprar uma casa na Flórida

Property Management – gerenciamento de Vacation Home Orlando

Como mencionado anteriormente, ter uma empresa responsável pelo gerenciamento da Vacation Home em Orlando é uma forma de incrementar a receita do investimento. Além de ter a segurança do imóvel estar sendo bem mantido. As empresas de Property Management são responsáveis pela administração, manutenção, limpeza, piscina e locação.

Dessa forma, cuidam da limpeza, jardim e demais reparos e manutenções necessários no imóvel. Também é responsável por fazer as negociações para alugar a casa por temporada em sites como Airbnb e Booking. Ou seja, ao contratar uma empresa especializada a sua preocupação passar ser administrar seus rendimentos com a Vacation Home e curtir as suas férias na propriedade quando desejar.

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Consultoria especializada 

Além de ter parceria com empresas de gerenciamento de propriedade, como citamos acima, nós do The Florida Lounge podemos te ajudar a encontrar a casa de férias ideal para o seu investimento. Vamos dar início ao seu sonho? 

Nós possuímos espaços físicos em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Orlando e oferecemos uma consultoria 360 especializada nesse tipo de investimento para o público brasileiro.  Entre em contato através do banner abaixo e encontre o investimento ideal para você. Gostou do artigo? Fique de olho no nosso blog! Querendo investir em imóveis na Flórida? Veja a lista de casas a venda na Flórida que selecionamos para você!

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